हाल ही मैं एक व्यक्ति ने पूछा है
नमस्ते, मैंने अपना 2 BHK Apartment अपनी सास और साले को दे दिया है। पिछले कुछ वर्षों में वे बाजार मूल्य किराए का 40% कम किराया देते हैं। October 2023 से साले की नौकरी चली गई और उनके पास 21L+ 3L Personal Loan के लिए Housing EMI भी है।
मौजूदा स्थिति के कारण वह कोई किराया भी नहीं दे रहे हैं। अब वह भावनात्मक Black Mail का सहारा ले रहा है और Senior Citizen अधिनियम का हवाला देते हुए कह रहा है कि बेटी रहने-खाने का खर्च उठाने के लिए उत्तरदायी है। जिस वर्तमान घर में वे रह रहे हैं, उसका किराया 18 हजार हो सकता है। हमने उनकी नौकरी के लिए Interview की व्यवस्था करने की कोशिश की, लेकिन ऐसा लगता है कि उन्हें इसमें कोई दिलचस्पी नहीं है और वह मानसिक रूप से परेशान हैं और बेतुकी बातें कर रहे हैं। मेरी सास तटस्थ भूमिका निभा रही हैं और सही रुख अपनाए बिना दोनों पक्षों की हां में हां मिला रही हैं।
जैसा कि उनके पूर्व पति ने कहा है, मेरे जीजाजी दो बार तलाकशुदा हैं और उन्हें शराब पीने और शारीरिक मानसिक समस्याओं का इतिहास है। मेरा पूछना है 1. मेरे लिए क्या कानूनी विकल्प उपलब्ध हैं, 2. हम चाहते हैं कि वह हमारा घर खाली कर दे और अपने घर या 1 BHK में चले जाए ताकि हम अपने 2 BHK किराए से मिलने वाले पैसे से मदद कर सकें, 3. यदि कुछ भी काम नहीं करता है तो क्या हम पुलिस में शिकायत दर्ज कराने का पहला कदम उठा सकते हैं, जो मैं अंतिम उपाय के रूप में चाहता हूं।
इसका जवाब देते हुए Kanchan Rai जी ने कहा है
सबसे पहले, कानूनी सलाह लेना महत्वपूर्ण है। एक वकील जो संपत्ति और पारिवारिक कानून में विशेषज्ञ है, वह आपकी स्थिति के आधार पर आपको विशिष्ट मार्गदर्शन प्रदान कर सकता है। वे किसी भी किराये के समझौते की समीक्षा कर सकते हैं और Senior Citizen अधिनियम के निहितार्थों को समझने में आपकी मदद कर सकते हैं जिसका आपके जीजाजी हवाला दे रहे हैं। यह कानूनी सलाह आपकी स्थिति की जटिलताओं से निपटने में अमूल्य होगी।
इसके बाद, आपको अपने साले और सास को एक औपचारिक नोटिस जारी करने की आवश्यकता हो सकती है, जिसमें उनसे संपत्ति खाली करने का अनुरोध किया जाएगा। इस नोटिस में आपके अनुरोध के कारणों को स्पष्ट रूप से बताया जाना चाहिए, जिसमें उनके कम किराए और गैर-भुगतान के कारण आप पर पड़ने वाला वित्तीय बोझ भी शामिल है। उन्हें वैकल्पिक आवास खोजने के लिए उचित समय-सीमा प्रदान करें, चाहे वह अपने घर में हो या अधिक किफायती 1 BHK Apartment में। यह दृष्टिकोण आपकी वैध चिंताओं को संबोधित करने के साथ-साथ उनका समर्थन करने की आपकी इच्छा को भी दर्शाता है।
अपनी सास के साथ सीधे और खुले तौर पर संवाद करना भी महत्वपूर्ण है। उसका तटस्थ रुख तनाव में योगदान दे सकता है, और आपके परिवार पर स्थिति के प्रभाव के बारे में स्पष्ट बातचीत करने से उसे समाधान की आवश्यकता को समझने में मदद मिल सकती है। वित्तीय तनाव और अपने जीजाजी को रोजगार खोजने में सहायता के लिए किए गए प्रयासों के बारे में बताएं। उसका समर्थन उसे अधिक जिम्मेदारी और कार्रवाई करने के लिए प्रोत्साहित करने में महत्वपूर्ण हो सकता है।
