Bank और Financial संस्थान आम तौर पर पूर्व – अनुमोदित Home Loan की पेशकश करते हैं। यह अनिवार्य रूप से बंधक सुरक्षित करने की आपकी Financial क्षमता पर अनुमोदन की मोहर है। हाथ में पूर्व-अनुमोदित Loan के साथ, जयदीप आत्मविश्वास से एक घर की तलाश कर सकता है। अब, पूर्व-अनुमोदित Home Loan के साथ, उसे ठीक-ठीक पता था कि वह कितना खर्च वहन कर सकता है, जिससे उसे एक स्पष्ट Budget मिल गया।
अन्य लाभ भी थे. पूर्व-अनुमोदित Loan अक्सर ब्याज दरों के लिए Lock in अवधि के साथ आता है, जो जयदीप को संभावित बढ़ोतरी से बचाता है। इसके अलावा, जब उसे “एक” मिल गया, तो Loan प्रक्रिया काफी तेज हो जाएगी, क्योंकि उसकी Financial प्रोफ़ाइल का आकलन पहले ही किया जा चुका था।
हालाँकि, यह बिना चेतावनी के नहीं था। पूर्व-अनुमोदन आम तौर पर एक विशिष्ट अवधि के लिए वैध होता है, विशेष रूप से तीन से छह महीने के लिए। और हालांकि यह अंतिम Loan अनुमोदन की गारंटी नहीं देता है, यह पात्रता का एक मजबूत संकेतक है।
Aditya Birla Housing finance के MD और CEO, Pankaj Gadgil ने कहा,
Home Loan हासिल करने के लिए संपत्ति के दस्तावेज जरूरी हैं। हालांकि, घर तलाशने की प्रक्रिया में व्यक्ति एक बेहतर विकल्प पर विचार कर सकते हैं: पूर्व-अनुमोदित (पीए) या संपत्ति प्राप्त करना। चिन्हित (पीएनआई) Home Loan मंजूरी।
“पूर्व-अनुमोदित Home Loan, जिसे सैद्धांतिक मंजूरी के रूप में भी जाना जाता है, आवेदक की आय, साख और Financial स्थिति पर आधारित होता है। यह प्रस्ताव आम तौर पर संपत्ति का चयन करने से पहले मांगा जाता है और लगभग तीन महीने की सीमित अवधि के लिए वैध होता है। इस अवधि के दौरान, संपत्ति की पसंद को अंतिम रूप दिया जाना चाहिए; अन्यथा, आवेदक को Loan दाता को नवीनतम आय दस्तावेज जमा करके मामूली लागत पर Loan आवेदन की आवश्यकता होगी।
