Real Estate Advisor Anarock के आंकड़ों के अनुसार, उच्च मांग के कारण Delhi NCR और Mumbai Metropolitan क्षेत्र (MMR) में औसत आवास की कीमतें पिछले पांच वर्षों में लगभग 50% बढ़ गई हैं।
Anarock की Report से पता चलता है कि January – June 2024 में Delhi NCR में आवासीय संपत्तियों की औसत कीमत 49% बढ़कर 6,800 रुपये प्रति Square Foot हो गई, जो 2019 की इसी अवधि के दौरान 4,565 रुपये प्रति Square Foot थी।
इसी तरह, MMR में, आवास की कीमतें समान समय सीमा में 10,610 रुपये प्रति Square Foot से 48% बढ़कर 15,650 रुपये प्रति Square Foot हो गईं।
कीमतों में बढ़ोतरी का कारण निर्माण लागत में भारी बढ़ोतरी और मजबूत बिक्री है। दोनों क्षेत्रों में कीमतें 2016 के अंत से 2019 तक स्थिर रहीं।
Covid -19 महामारी ने इन दो आवासीय बाजारों को काफी बढ़ावा दिया, जिससे मांग नई ऊंचाइयों पर पहुंच गई। शुरुआत में, Developers ने Offers और मुफ्त उपहारों के साथ खरीदारों को आकर्षित किया, लेकिन जैसे-जैसे मांग बढ़ी, उन्होंने धीरे-धीरे कीमतें बढ़ा दीं।
TARC Limited के MD और CEO Amar Sarin ने टिप्पणी की,
“पिछले पांच वर्षों में एनसीआर क्षेत्र में आवास की कीमतों में उल्लेखनीय वृद्धि बुनियादी ढांचे के विकास और बढ़ी हुई कनेक्टिविटी से प्रेरित मजबूत मांग को दर्शाती है। यह प्रवृत्ति स्थायी विकास और निवेश के लिए क्षेत्र की क्षमता को उजागर करती है।
Gurugram स्थित Property Broker Firm VS Realtors Private Limited के Founder और CEO Vijay Harsh Jha ने कहा,
महामारी के बाद से NCR में आवासीय संपत्तियों की मांग में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है। लोग अधिक विशाल घरों को प्राथमिकता दे रहे हैं। एक प्रमुख आर्थिक केंद्र के रूप में एनसीआर की स्थिति निवेशकों को Delhi NCR संपत्ति बाजार में आकर्षित कर रही है।
Royal Green Reality के प्रबंध निदेशक Yashank Wasan ने कहा Delhi NCR में आवास की कीमतों में वृद्धि उच्च मांग, बेहतर कनेक्टिविटी, बुनियादी ढांचे के विकास और रणनीतिक शहरी नियोजन से प्रेरित है। उन्होंने कहा कि बहादुरगढ़ सहित Delhi NCR और उसके आसपास के प्रमुख स्थानों में आवास की कीमतों में तेज वृद्धि देखी गई है।
Wasan ने कहा कि Delhi NCR और इसके आसपास के शहरों में संपत्ति की कीमतों में वृद्धि में सड़क बुनियादी ढांचे का विकास एक प्रमुख कारक रहा है।Wasan ने कहा कि Delhi NCR और इसके आसपास के शहरों में संपत्ति की कीमतों में वृद्धि में सड़क बुनियादी ढांचे का विकास एक प्रमुख कारक रहा है।
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