Home Loan के interest rates अब तक के सबसे निचले स्तर पर हैं। कई Banks और housing finance companies की interest rates अब 6.75% से शुरू हो रही हैं।
Coronavirus Pandemic ने खरीदारों को real estate बाजार से दूर रखा और इस क्षेत्र में दबी हुई मांग दिखाई दे रही है।
तो, क्या आप भी नया घर खरीदने की सोच रहे हैं? तो, इन पाँच कारकों पर ध्यान दें:
1. EMI:
अगर आप home loan ले रहे हैं, तो आप जितना ज़्यादा down payment दे सकते हैं, आपको उतनी ही कम loan राशि की ज़रूरत होगी। EMI की राशि आपकी salary का एक बड़ा हिस्सा ले लेगी। इसलिए, सभी खर्चों का मूल्यांकन करना बोहोत जरुरी हैं और यह बिलकुल भी न भूलें।
2. Location:
केवल map पर घर की location न देखें। Property या Apartment और आस-पास के इलाकों का पता लगाने जाएँ। यह far-flung के इलाके में नहीं होना चाहिए और आपके workplace तक आने-जाने में परेशानी नहीं होनी चाहिए। अपने budget, maintenance preferences और desired living space के आधार पर घर, condo या townhouse में से किसीको चुनें।
3. Home Inspection and Appraisal:
सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए अलग-अलग lenders (banks, credit unions) के interest rates and terms की तुलना करें। इससे sellers के साथ बातचीत करते समय आपका प्रस्ताव मजबूत होता है और समापन प्रक्रिया आसान हो जाती है। इसके अलावा इसका भी धयान रखे की जो जगह अपने अपने घर के हिसाब से चुनी हैं वह आपके और आपके परिवार के लिए सुरक्षित हो।
4. Bank balance:
जब भी Bank की तरफ से loan approve किया जाएगा, तो आपके bank statements की जांच की जाएगी क्योंकि इससे loan चुकाने की आपकी क्षमता का पता चल सके जिससे की loan के समय कोई समस्या न हो।
5. CIBIL score:
यह स्कोर आपके सभी loans के बारे में जानकारी देता है और इसमें आपके credit card payments, पुराने loans या किसी पुराने defaults के बारे में जानकारी होती है। यदि आपके पास CIBIL score नहीं है, तो आपके bank statements पर विचार किया जाएगा। ऍम तौर पर एक अच्छा Credit score (Ideally above 740) आपको बेहतर loan rates के लिए योग्य बनाता है, जिससे आपको लंबे समय में पैसे की बचत होती है।
